721 | taşınmaz yüzdecisi | Özellikle kentlerde toprak ve yapı edinmek isteyenlerle bunları satan ya da tutmanlığa verenleri, genellikle satış ya da tutmanlık ederi üzerinden belli bir yüzde alma karşılığında bir araya getiren ve bundan kazanç sağlayan kimse. |
722 | taşıt durguluğu | Taşıtların, devinim durumunda olmadıkları zaman geçici olarak durmalarına ayrılan ve bu amaçla yapılmış yapı, kendilerine gösterilmiş kent kesimi ya da genişçe bir yerbölüm. |
723 | taşıtlı konaklama yeri | Motorlu taşıtlarla yolcululk edenlerin yatma ve öteki günlük gereksinmelerini karşılamak üzere yapılmış yol kıyısı oteli. |
724 | taşma | Bir yapının, tümünün ya da bir bölümünün, bir başkasının toprağına, yerbölümüne olursuz olarak girmesi. |
725 | tecim bölgesi | Bir kentin, daha çok ya da yalnız tecimsel etkinliklerinin yerine getirildiği ve özyapısının buna uygun olarak yönetmeliklerle belirtilip düzentasarda gösterildiği kesimi. |
726 | tecim kenti | Başat ekonomik etkinliği tecim olan, öteki işlevleri daha az önem taşıyan kent. |
727 | tecim özeği | Bir kentin tecim etkinliklerinin en yoğun olduğu, önemli tecimsel kuruluşlarının toplandığı kesimi. |
728 | tek ailelik konut | İçinde, yalnız bir ailenin yaşadığı konut. |
729 | tek vergi | Kamu gelirlerinin biricik kaynağını oluşturması için, toprak değeri ve öteki doğal kaynaklar üzerinden alınması, Amerika'lı ekonomici Henry George'ca önerilen vergi. |
730 | tek yönlü yol | Kent içinde taşıt dolaşımını düzenlemek ve tıkanıklıkları önlemek amacıyla, taşıtların yalnız bir doğrultudaki gidiş ya da gelişlerine ayrılmış, dönüşlere ve karşıdan gelen taşıtlara kapalı yol. |
731 | tekelci toprak geliri | Bir taşınmaz iyesinin, ya hiçbir emek vermeksizin salt iyelik hakkından yararlanarak ya da taşınmazın nitelikleri ve bulunduğu yerin sağladığı üstünlük nedeniyle artan değerinden elde ettiği kazanç. |
732 | tektenci | 1. Alım satım etkinliğini toptan değil, parça parça yapan tecimci. 2. Kentin düzentasarında bunların etkinliklerine ayrılan bölgenin niteliği. |
733 | tekyıkım | Düşük ölçünlü yerleşim alanlarında, tek tek yapıların ve göreceli olarak küçük yapı öbeklerinin yıkılıp geride kalanlara el sürülmemesini anlatan kentçilik uygulaması. |
734 | temizleme | 1. Yoksul konutlarından oluşan alanların ya da bu yerlerdeki yapıların sağlığa aykırı niteliklerinin giderilmesi. 2. Bir yerleşim yerine sağlık işgörülerinin sağlanması. 3. Bir yerleşim yerine sağlık ocağı, arkdüzen vb. sağlıkla ilgili kolaylıkların getir |
735 | tepekent | Eski Yunan ve Mezopotamya'dan Yirminci Yüzyıl İskoçya'sına dek pek çok yerde, daha çok din, savunma ve sağlık etkenleri gözönünde tutularak kurulmuş kent. Tepe biçiminde toprak yığılmış, eski uygarlıklardan kalma yerleşme türü. |
736 | tıkaç bölge | Kent içinde belli bir bölgeyi, başka kullanımlara ayrılmış bölgelerden ayırmak ve korumak için öngörülmüş, dokuncasız işlevleri olan yapılardan oluşan kent kesimi. |
737 | tıkanma | Genellikle dolaşımın yoğun olduğu yollardan söz edilirken kullanılmakla birlikte, besleyemeyeceği ve kentsel işlevlerini gereği gibi yerine getiremeyeceği ölçüde büyümüş, yüzölçümü, işlevlerine dar gelmeye başlamış kentler için de kullanılan terim. |
738 | tikel bölgeleme | Bir taşınmazın iyesini korumak amacıyla, o yörenin toprak kullanım biçimine uymasa ve dokuncalı da olsa, belli bir yerbölümün, geneli bölgeleme kurallarından ayrık tutulması. |
739 | tikel düzentasar | Ana düzentasarı bulunmayan kent ve kasabalarda belirlenen gecekondu iyileştirme ve önleme bölgelerini kentin genel düzenine bağlayan ya da kentin küçük bir bölümünü düzenlemek amacıyla oluşturulup toprak kullanımını belirleyen tasar. |
740 | tikel kamulaştırma | Bir bireyin iyesi olduğu taşınmazın, tümü yerine, yalnız kamulaştırmayı yapan kamu kuruluşunun gereksinme duyduğu bölümünün kamu iyeliğine alınması bk. artıkalım. |
741 | toplayıcı | Kentin arkdüzenini yoketme yerlerine ya da denizin derinliklerine bağlayan anaboru. |
742 | toplayıcı yol | Kent içinde, oturma alanlarında bulunan ve yerel yollardan topladığı yaya ve taşıt akımını anayollara aktarmaya yarayan yol. |
743 | toplu bayındırım | Bir kentin ya da kasabanın belli bir yöresinin, yangın ve yersarsıntısı gibi doğal kıranlar, eskime ya da kent yenileme nedenleriyle bir bütün olarak ele alınıp tasarlı etkinliklere konu yapılması. |
744 | toplu konut | Konut birleşkesi, konut yapım ortaklığı ya da konut bankaları gibi kamusal ya da özel kuruluşlarca gerçekleştirilen ve çok sayıda ailenin barınma gereksinmesini karşılayan büyük çaptaki konutlandırma ve yerleştirim girişimi. |
745 | toplu taşıma | Bir kent halkının ulaşım gereksinmesinin özel taşıt, dolmuş ve küçük binitler yerine, genbinit ya da altulaşım gibi kısa sürede çok sayıda insan taşımaya elverişli büyük taşıma araçlarıyla karşılanmasını içeren ulaşım dizgesi. |
746 | toplu yerleşim | Dağınık yerleşmenin karşıtı olan ve bir yerleşmede yapıların birbirlerine yakın ya da bitişik olmalarını gerektiren bir nüfus yerleşmesi türü. |
747 | topluluk yapısı | Bir yerel topluluğu oluşturan insanların, uğraş, gelir, yaş, öğrenim, cinsellik, evlilik, erdenlik gibi olgusal niteliklerinden, değer yargılarından ve davranışlarından oluşan özelliklerin tümü. |
748 | toplum kalkınması | Yerel toplulukların, ekonomik, toplumsal ve ekinsel sorunlarını çözmek amacıyla giriştikleri çabaların devletçe her türlü olanaklarla desteklenmesine ve bu yönden ulusal düzeydeki kalkınma çabalarına katılmalarına dayalı eğitsel ve örgütsel süreçlerin tüm |
749 | toplum yararı | bk. kamu yararı. |
750 | toplumsal konut | Yoksul ya da dar gelirli toplulukların barınma gereksinmelerini karşılayabilecek biçimde yapılmış, en küçük boyut ve niteliklerde, sağlık koşullarına uygun, sağlam ve ucuz konut. bk. halk konutu, ucuz konut. |